日前，国务院印发《知识产权强国建设纲要（2021-2035年）》，提出要健全运行高效顺畅、价值充分实现的知识产权运用机制，从科技创新供给侧大力支持高质量知识产权创造与转化。知识产权日益成为国家发展的战略资源与国际竞争力的核心要素，放诸企业发展与行业竞争亦然。

近日，中海物业集团紧跟国家战略步伐，聚焦智慧城市与智慧物业交叉领域开展专项课题研究，获得深圳市政府知识产权评审类项目资助并公开发布研究成果。在行业内首次基于政府重大专项资助的重大研究成果集中发布，对推动行业科技创新具有深远意义。

10月29日上午，由深圳市市场监督管理局业务指导，中海物业主办的智慧物业知识产权分析评议成果发布会在中建科工大厦会议厅举办。深圳市市场监督管理局知识产权促进处副处长曾文斌，中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会秘书长黎晓光，中建集团科技与设计管理部副总经理张晶波，中海集团董事、中海物业集团董事局主席张贵清，中海集团副总经理、总法律顾问巢刚，中海物业集团行政总裁杨鸥等出席发布会。华为、富士康、中建科工、香港华艺设计、北大医院、大悦城控股、华润万象生活、雅生活物业、招商局、启迪数字环卫、杭州五洲商标、律师事务所等单位代表共50人参加会议。

本次发布会旨在促进粤港澳大湾区产业协同创新发展，推动深圳打造保护知识产权标杆城市，助力打造知识产权保护工作示范区。

作为中国物业行业发展的开端城市、重要城市，深圳已发展成为智慧城市与物业专利高地，专利受理量在国内首屈一指。作为智慧城市的重要组成部分，智慧物业包含8个传统物业智能化技术方向和6个新物业时代城市服务扩容技术方向。前者大多已经逐渐向技术成熟期过渡，后者即将迎来技术快速发展的黄金期，专利增长迅猛，竞争日趋激烈。

黎晓光表示，希望更多的物业企业能够与中海物业一起，分享物业行业的智慧化和科技化红利，在自主研发与知识产权创新领域形成规模化的竞争优势，在智慧物管、智慧化社区治理与城市公共服务领域产出更多知识产权成果，打造知识产权强企与科技物企，在市场竞争当中实现高质量发展。

张晶波表示，中海物业作为中建集团旗下独家上市央企物业企业，率先开展智慧园区专利布局和行业标准编制，在城市更新领域和智慧建筑新业态贡献颇多。希望中海物业集团借助中国建筑内部协同优势，为中建成为具有中国特色、世界领先的投资建设企业不断贡献科技力量。

巢刚表示，中海物业作为中海集团的不动产运营管理旗舰，在物业运营与科技创新融合领域具有独特优势，以人工智能、物联网、大数据推动智慧物业在社区、产业园、商业楼宇和城市公共服务领域创新应用。中海集团将带领中海物业集团积极响应国企改革三年行动总要求，积极响应中建集团“十四五”科技创新规划部署，紧抓智慧低碳发展新机遇，不断增强科技实力与自主知识产权核心竞争力，助力现代服务业升级。

张贵清首先回顾了中海物业的发展之路，作为开创行业多个第一的先行者，中海始终传承红色基因，坚持打造好产品好服务，得到业主和社会各界的共同认可。

他指出，在国家实施创新驱动发展战略的时代背景下，为人民群众对美好生活的向往而奋斗，是国家对物业行业赋予的新职能，也是引领物业行业改革创新的澎湃动力。中海物业顺势而上，持续加大科技研发投入，加强知识成果转化和知识产权保护力度，已初步形成“基础物业+人工智能”专利体系，在物联网、智慧社区领域，储备大量关键专利技术，积极投身存量市场，参与老旧小区改造、节能减排和环境工程，积极介入增量市场，拓展医疗、水务等众多新业态，为持续、均衡、健康、高质量发展打下坚实的科技基础，为擦亮“第一管家”的金字招牌的发展战略注入科技的力量。

他强调，中海物业有信心融入方兴未艾的智慧城市建设，在一个个城市场景里，让“科技以人为本”，构建人与空间的和谐。有信心建成日趋完善的科技研发与成果转化制度体系。持续优化科技创新激励机制，营造不断超越、引领趋势、勇立潮头的创新氛围。有信心持续加大科技研发投入与产权保护力度，持续定义行业标准，引领行业趋势，积极争取各级政府的支持，深度挖掘创新成果，积累坚实稳固的知识产权财富。有信心打造一支能力强的科技创新队伍，为公司创新力的提高提供人才和技术保障，实现科技力领先。在新的发展机遇期，中海物业将不忘初心，牢记使命，为员工、为客户、为股东、为社会经营幸福，愿同社会各界同仁一道，为实现技术创新、行业升级、人民幸福贡献力量。

在成果发布环节，《中海物业-智慧城市之智慧物业知识产权分析评议报告》指出，技术引领时代变革，新物业时代已经来临。中海物业正积极与各方寻求合作、设立子公司开展智慧物业业务、对智慧服务设备更新升级、发展具有自身特色的业务模式。城市服务增量空间巨大，逐步进入智慧城市业务，物业企业才能更好的扮演好不动产运营管家的角色。

《中海物业智慧园区业务发展报告》指出，在“智慧+”时代下，物业行业的发展现状及趋势，指出了行业发展的核心痛点及破局方向。中海物业在当前时代背景下，大力发展智慧园区建设，将产品规模化、标准化、定制化，快速推进。中海物业打造智慧园区9S、3A理念，全面覆盖智慧园区应用场景特征，保障智慧园区内的专业运维应用特征，打造中海物业的科技名片，打造行业标杆项目，助力物业行业升级。

在政府嘉宾、中建嘉宾等社会各界人士见证下，举办“中海物业集团公司律师办公室”揭牌仪式