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佳兆业预计3月复牌 东莞项目销售登顶

2023-03-02 14:13

当前,国内经济增长企稳回升势头明显,房地产行业放松政策持续发力,市场信心逐渐恢复。在外部环境整体好转和企业自身的积极努力下,佳兆业旗下项目销售也持续复苏。据悉,佳兆业计划于3月复牌,回归良性经营轨道。

销售回暖,东莞单盘日销破亿元

2023年开年以来,楼市放松政策持续加码,销售回暖趋势明显。如东莞全域取消限购后,楼市呈现量价齐升的超预期复苏。佳兆业抢抓市场回暖窗口期,采取积极灵活营销策略,取得一定成绩。

其中,位于东莞的佳兆业碧海云天项目,2月以来周均来访客户超300批次,加推当日销售破亿元。2023年1-2月,佳兆业于东莞的项目销售近600套。克而瑞数据显示,2023年2月,佳兆业蝉联东莞市房企销售榜销售面积、销售金额双榜冠军,业绩断层领先。此外,佳兆业位于深圳、广州、惠州、洛阳、贵阳等地的项目成交量均有较明显增长,为企业稳定经营、化解风险提供了坚实支撑。


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东莞佳兆业碧海云天项目热销现场

经营向好,全国超80个项目全面复工

保交付方面,佳兆业也正在全力推进复产复工和保交付,经营基本面持续好转。公司引入了中信、招商蛇口、长城资产等国央企,有效盘活项目,有序推进各地项目全面复工。

截至2月底,佳兆业在全国已超过80个项目实现全面复工,在保品质、保安全的前提下,各项目正加快工程进度,确保如期保质交付。

据了解,2021-2022年两年间,佳兆业累计交付超5.3万套房;2023年1-2月,合计交付7个项目,共3899套房。

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武汉佳兆业滨江新城项目施工现场

复牌在即,风险化解取得重大进展

佳兆业一直以来的推进风险化解工作也已取得实质突破。

1月30日,佳兆业发布公告称公司计划于3月复牌。如果能成功复牌,佳兆业将是停牌房企中最先复牌的企业,将有助于提振市场信心。在重组进度方面,佳兆业表示,公司和财务顾问持续与境外债权人进行具有建设性的对话,以期尽快与所有境外债权人达成全面解决方案。

在财富兑付方面,一年多来,企业始终坚持现金兑付不间断,并于2022年底推出实物抵款方案。据投资人透露,去年实物抵款的首批房源推出当天全部选完;佳兆业还在不断增加优质可抵房源,让投资人有更多的兑付选择。总体来看,今年以来公司兑付进度正在加快,总余额加速降低,有望在年内完成整体兑付任务。

佳兆业整体资产优质、基本盘扎实,在宽松的政策环境和逐渐复苏的行业趋势下,公司推动各项经营回归正轨,积极信号频传,有望加速走出谷底,恢复健康良性发展。

编辑:本站编辑
标签:佳兆业
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