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香港楼市回暖,地产大佬豪掷5980万港元买入豪宅公寓

2023-03-24 17:20

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德丰公司董事会主席吴宗权。图片来源:视觉中国

3月24日,来自香港大公报的消息称,香港最大的房地产公司之一会德丰的董事会主席吴宗权,以5980万港元买下香港浅水湾道45号明慧园一套公寓,并支付了针对首次购房者而定的印花税4.25%。
该公寓单位享浅水湾及高尔夫球场无敌景观,连2个车位,原叫价6500万港元,议至5980万港元卖出。原业主早于1974年以26.48万港元购入,持货近半个世纪沽出,账面获利5953.52万港元,赚幅近225倍
香港与内地恢复通关,市场纷纷看好房地产后市,预计内地购买力会南下入港,住宅物业交投或出现“大阳春”。
据美联物业统计数据,去年四季度(截至11月)香港楼市一手私宅交易中内地买家占注册量比率12.5%,创出近三个季度新高,同期二手住宅注册量占比则录得约9.9%,逼近一成,创出约11年新高。
此次以5980万港元购买浅水湾豪宅的吴宗权,毕业于普林斯顿大学,在父亲吴光正的安排下一步一步成长,2004年进入会德丰,2013年正式担任会德丰董事会主席,那一年他年仅35岁,成为香港几大地产巨头企业中最年轻的掌门人
吴宗权接班后立刻对公司进行了改革。第一件事就是拆分九龙仓,组成了九龙仓集团跟九龙仓置业,并分别上市,形成会德丰地产格局,即以香港物业发展为主业的会德丰地产、主要在内地从事物业投资及发展的九龙仓集团、主要持有运营香港投资物业的九龙仓置业,并同步出售旗下通讯、媒体及娱乐业务上市平台有线宽频。第二件事就是对会德丰发起私有化。会德丰在2020年6月16日的法院会议上以99.2%赞成率及0.56%反对率通过了私有化议案,会德丰正式“下市”。
平日里吴宗权低调,喜欢运动,是一位爱国的年轻企业家。河南水灾,吴宗权捐款1500万港元帮助河南救灾;武汉疫情,又让旗下物业公司全部减租,同时给武汉捐款1000万港元。
最近几年,吴宗权不断增加内地投资。目前,九龙仓集团在内地拥有11个投资物业,总楼面面积179.4万平方米,均为成熟物业。成都国金中心、长沙国金中心几乎都成为了当地的“网红”打卡点。
吴宗权也是第十四届全国政协委员。


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