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2020-03-28 15:46
中房报记者 何欣 北京报道
复工潮下为抢占市场各大房企线上线下联动优惠政策频出,价格大战一触即发。在这一市场状况下,房价大战会打响吗?3月28日,一场围绕“市场趋势与房价大战是否会打响”的线上沙龙召开,对这一话题进行了深入探讨。沙龙由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库等主办,获得广泛关注。
会上,金地华北区域营销总经理马丹表示,疫情影响从整体来看对于一线城市或者准一线城市来说,房价不会有很大波动。
“每一个企业都有经营指标,降价的空间其实也就是一个企业、一个项目的利润空间,没有一个企业希望卖出去的房子是亏钱的。”马丹表示,对于北京这样的一线城市,每一个项目地价水平几乎都已经到了整个房屋总成本50%以上,再加上整体成本,一些项目利润空间比较有限,以及对于未来土地市场的判断,房价不会有明显波动。
马丹进一步解释,不是说没有这样动力,而是说没有这样的理由。“作为开发商并没有这样的动力,是希望把产品做得更好,能够满足客户需求的产品,我们认为是有竞争力的。既然是有竞争力的,那么我们认为在价格上还是具有一定坚挺性的。”
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