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2020-03-28 17:11
中房报记者 何欣 北京报道
复工潮下为抢占市场各大房企线上线下联动优惠政策频出,价格大战一触即发。在这一市场状况下,房价大战会打响吗?3月28日,一场围绕“市场趋势与房价大战是否会打响”的线上沙龙召开,对这一话题进行了深入探讨。沙龙由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库等主办,获得广泛关注。
会上,鑫苑(中国)北京区域公司营销总监殷德贤首先从疫情对于全年营销任务完成的影响分享了自己的观点。
在营销层面,殷德贤认为,疫情对于营销层面的影响主要涉及几个方面,包括对新增签约、售后回款以及供货影响。
在签约层面,因疫情直接阻断了客户来往渠道,导致销售陷入停滞状态;在回款层面,银行等金融机构暂时停工,导致客户按揭及大金额POS机收款受到一定影响。在供货层面,因疫情原因,相应的项目在短时间内处于停工状态,包括后续供货节点可能存在延迟风险。
“从客户角度来讲,客户并没有在疫情阶段有所消减,需求量仍然是存在的。”殷德贤认为,基于开发商对于营销工作的提前统筹和随着疫情慢慢地缓解,不管在签约、回款和供货方面通过一系列措施,(营销工作)正在回归到一个正常的轨道上。
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