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第二届粤港澳大湾区发展论坛系列榜单解读

2020-09-01 20:15

对大湾区房企综合实力、品牌影响力、销售能力进行全方位评价。

对大湾区房企综合实力、品牌影响力、销售能力进行全方位评价。


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中房智库

粤港澳大湾区是目前中国经济实力最强、开放程度最高和最具创新活力的区域之一;2019年2月18日,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》;到2030年,这一区域的GDP将达4.6万亿美元,居全球所有湾区之首。期间,大湾区将建设1小时通达圈,中心城市将建设产业发展飞地,区域中小城镇功能布局进一步优化、功能承载进一步提升。作为中国房地产市场崛起的发源地,大湾区房地产市场发展模式将迎来新一轮调整,从“香港模式”转向“新加坡模式”的提法,反映出中国政府着力推动发展方式由投资拉动向产业驱动转型,着力构建国内经济大循环的环境条件。区域房企空间布局策略、产品线拓展思路、发展模式将迎来新一轮调整,以抓住世界级城市群崛起的机会,实现可持续发展。

在《中国房地产报》举办的第二届粤港澳大湾区发展论坛上,中房智库推出2020“粤港澳大湾区房地产企业系列榜单”,包括粤港澳大湾区房企综合实力、品牌影响力、销售能力以及区域中心城市销售榜单。评选采用<中房智库>知识产权的评价技术体系:首先,突出主观+客观评价视角,创新融合数据说话、行业说话、公众说话三方面,按照系统性和“拓扑无差性”、典型性(代表性)、动态性(跟踪性)、简明性(便捷性)、可量化与可比性、综合性与全面性六项原则选取指标。其次,运用德尔菲法进行指标筛选,邀请专家对指标重要性按1-9分数背对背打分。汇总并通过一致性检验后,利用期望值、标准差和变异系数分析专家意见,作为指标筛选和权重测定依据。进一步利用Yaahp软件计算各指标权重。最终,从房企经营实力、房企品牌价值、房企社会贡献三大维度,创新构建“四维五度六力”评价指标体系。综合房企要素、收益、市场、销售、发展潜力、创新能力、品牌建设、美誉度以及在扶贫、社会福利、环保、抗击疫情方面的贡献等元素,对大湾区房企综合实力、品牌影响力、销售能力进行全方位评价。

表1 2020中房智库区域房地产企业评价“四维五度六力”模型

第二届粤港澳大湾区发展论坛系列榜单解读

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标签:粤港澳大湾区发展论坛,榜单
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