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世茂刘辉:房企会关注流量变现,利润会放至第二位

中国房地产网

2020-12-08 13:50

希望行业“脚踏实地,回归地产本源”

希望行业“脚踏实地,回归地产本源”

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12月8日,一场围绕行业新发展的“2020中国房地产总评榜大会”在北京召开。

在主题为“中国房地产行业的‘变’与‘不变’”论坛环节,世茂集团副总裁、华北地区公司董事长兼总裁刘辉认为,当前在“三道红线”融资监管新规下,中国房地产行业正面临两点变化:

首先,由于政策变化,以后企业对于怎么花钱以及钱花在哪儿会有更多考虑。之前融资环境比较宽松,钱来的容易,因此“花钱多”。融资收紧后,企业对未来发展潜力鉴别能力会有大幅提升,低能级城市获得投资机会会非常少。

在投资过程中,房地产企业可能会更关注流量变现能力,利润可能会放至第二位。

其次,房地产行业以后会回归本源。房子是让人们居住更舒服、更方便、更踏实,因此做出的产品可能一家比一家好,物业服务水准也一家比一家高。例如,如果做商业会真正让客户愿意消费;做养老,也不仅仅就是卖房子。房地产行业之前的浮躁会回到真正的逻辑里。

对于未来房地产行业的发展,刘辉也寄语,希望行业“脚踏实地,回归地产本源”。

此次大会由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库主办。(付珊珊)

编辑:申志远

中房报新闻,未经授权不得转载   

标签:世茂,变现
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