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中房报·财经
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世茂刘辉：房企会关注流量变现，利润会放至第二位
中国房地产网
2020-12-08 13:50
12月8日，一场围绕行业新发展的“2020中国房地产总评榜大会”在北京召开。
在主题为“中国房地产行业的‘变’与‘不变’”论坛环节，世茂集团副总裁、华北地区公司董事长兼总裁刘辉认为，当前在“三道红线”融资监管新规下，中国房地产行业正面临两点变化：
首先，由于政策变化，以后企业对于怎么花钱以及钱花在哪儿会有更多考虑。之前融资环境比较宽松，钱来的容易，因此“花钱多”。融资收紧后，企业对未来发展潜力鉴别能力会有大幅提升，低能级城市获得投资机会会非常少。
在投资过程中，房地产企业可能会更关注流量变现能力，利润可能会放至第二位。
其次，房地产行业以后会回归本源。房子是让人们居住更舒服、更方便、更踏实，因此做出的产品可能一家比一家好，物业服务水准也一家比一家高。例如，如果做商业会真正让客户愿意消费；做养老，也不仅仅就是卖房子。房地产行业之前的浮躁会回到真正的逻辑里。
对于未来房地产行业的发展，刘辉也寄语，希望行业“脚踏实地，回归地产本源”。
此次大会由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库主办。（付珊珊）
编辑：申志远
未经授权不得转载
标签：世茂,变现
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