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中房报·财经
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为中国房地产行业发展提供一扇“瞭望”窗口
中国房地产网
2023-06-30 00:00
市场乍暖后，一路下行。市场预判，楼市仍有“二次探底”的可能性。
6月15日，国家统计局发布1～5月份房地产开发投资与销售数据，无论是投资端还是销售端，都面临较大压力。
从销售端来看，全国商品房销售面积46440万平方米，同比下降0.9%，跌幅较1～4月明显加大0.5个百分点；商品房销售额49787亿元，同比增长8.4%，涨幅较1～4月少了0.4个百分点。与此同时，楼市去库存压力继续增大。5月末，商品房待售面积64120万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长15.9%，较4月末扩大0.5个百分点。
对此，国家统计局表示，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。
企业层面，退市的消息不绝于耳。据统计，截至目前A股房地产开发上市公司共有114家，其中披星戴帽（ST或*ST）的房企达11家。截至6月15日收盘，8家房企股价在1元以下。未退市的也挣扎在生存线上。
从大的环境来看，百年变局以前所未有的烈度向纵深演化，动荡变革特征更加突出；国际经济金融形势复杂多变，经济增长前景不稳定、不确定性突显；房地产行业发展进程亦面临严峻挑战。
何去何从？
面对困局，往往需要创新突围，唯有革新才能保持企业活力，包括管理创新、产品创新、技术创新，理念和技术创新始终是经济社会发展的重要推动力，创新发展是引领世界经济持续发展的必然选择。
经济复苏离不开企业家的开拓创新精神，也呼唤以创新、担当、合作为底色的企业家精神，担当、破局、发力，砥砺前行，为经济复苏提供动力，为推动行业进步贡献力量。
当前，房地产企业还面临债务、投资、销售等诸多困难，越是艰难时刻，越要坚定信心，越要像改革开放和创业之初因为坚信未来所以去奋斗一样，重建平台再出发。房地产市场在经过收缩之后正在积蓄自发修复的动能，住房的刚性需求仍然很强，房地产市场仍然是一个10万亿元量级的市场，要相信市场的力量，要相信人民群众追求美好生活、改善居住条件的力量。
面对市场的深度调整，7月份，由中国房地产报主办的“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”将为行业提供一扇“瞭望”的窗口，政府领导、学者专家、企业领袖、 跨界公众人物、媒体代表等在北京齐聚一堂，在论坛迸发的观点与碰撞的智慧中，寻找中国房地产行业的高质量发展之路。
同舟共济，共渡难关。
编辑：张书旗
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标签：中国房地产
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