海南楼市。陈标志/摄

中房报记者 陈标志 海南报道

作为区域首批放款的金融机构，自1月5日以来，中国工商银行海南省分行（以下简称“海南工行”）已累计为海南房地产融资“白名单”中的8个项目新增投放2.86亿元。

3月7日，记者从海南工行了解到，该行主动对接首批“白名单”项目企业，涉及海南工行的已经完成100%对接，企业项目融资需求共计42亿元。

记者从海口市住建局了解到，海口首批确定了16个房地产融资项目，贷款需求80.6亿元，目前已获审批通过的贷款额度45亿元。

据悉，海南目前已有17个市县建立了房地产融资协调机制，将房地产融资“白名单”作为当前职能部门的一项重要且常态化工作抓落实。

各商业银行积极推进

8个房地产融资“白名单”项目，新增投放2.86亿元贷款。

3月7日，记者从海南工行了解到上述好消息。据海南工行相关负责人介绍，自2月26日海南房地产融资“白名单”正式推送后，该行通过加强政银企联动，在最短时间内落实抵质押手续，前中后台紧密配合，采取预审制缩短作业监督、规模配置时限，仅用2天时间完成首批“白名单”的3个项目的贷款投放。

记者还了解到，除了上述项目外，海南工行还将在本月内对5个“白名单”项目进行放款。

据了解，首批“白名单”项目中，涉及海南工行的已经完成100%对接，企业项目融资需求共计42亿元。

海南工行相关负责人表示，海南工行已成立省行一把手任组长的房地产融资协调机制专项工作小组，公司、审批、信管、资负等前中后部门搭建了房地产融资专班机制，直接对接各市县专班和总行工作组，全力做好“白名单”项目的融资服务工作。海南房地产融资“白名单”推送后，该行迅速与名单内企业联系，“一户一策”制定服务方案。

据了解，除了海南工行，海南区域的其他商业银行也在紧锣密鼓地开展“白名单”对接、审核及放款等相关工作，部分项目所需贷款陆续到位。

海口首批已推送16个“白名单”项目

3月7日，记者从海口市住建局了解到，海口市于2月22日成立了由分管副市长任组长、多部门为成员单位的“海口市房地产融资协调小组”，印发了《关于建立海口市房地产融资协调机制的通知》，明确了各成员单位职责分工，以及房地产融资项目名单申报审核流程等工作。

海口市住建局党组书记张建良向记者介绍，按照住房城乡建设部对融资项目的“5个条件”，海口市房地产融资协调小组及时组织各房企进行培训，发动各房企积极申报，同时联系各商业银行一一对接。经协调小组2月26日会议审核，确定第一批16个房地产融资“白名单”项目，贷款需求为80.6亿元。

张建良称，上述16个项目“白名单”已向各商业银行推送，目前已审批通过的额贷款额度为45亿元。2月27日，海口某房地产项目已获全省首笔融资贷款1000万元。

目前，海口市已受理第二批房地产融资申请项目70个，融资需求约385亿元。记者了解到，该批“白名单”项目将于3月15日前推送。

张建良表示，下一步，海口市房地产融资协调机制将列入市政府常态工作，将工作做实做细，按照“成熟一批、推送一批”的要求，分批推送融资“白名单”，满足房地产项目，特别是“保交楼”项目的合理融资需求，促进房地产投资增长；按照“5个条件”的要求对申报项目进行审核筛选，对接商业银行初核，保障“白名单”质量；会同商业银行建立贷款资金封闭管理机制，做好贷款后的资金管理，保障贷款资金切实用在项目建设上。

记者了解到，截至目前，海南已有17个市县建立了房地产融资协调机制，该协调机制基本上全覆盖，第一批房地产融资“白名单”项目已落地。