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长沙既有多层住宅增设电梯财政补贴10万元

2019-09-18 10:34

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丨中房报记者赵春林长沙报道

作为民生工程，既有住宅增设电梯如何平衡各方诉求，值得探索。

长沙市住建局、市财政局、市自然资源和规划局、市市场监督管理局近日联合印发的《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》（以下简称“细则”），不仅简化了既有住宅增设电梯的办理流程，而且对验收合格的项目将一次性给予每部电梯10万元的补贴，申报过程中也不收取报建等行政性相关费用。

随着经济发展和人口老龄化加剧，老旧小区要求增设电梯的呼声越来越高。2018年2月，长沙市住建局出台了《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》，就增设电梯的相关条件和所需材料，从程序上明确了由谁申请、如何申请、如何审批以及后续管理等方面的事项。

根据近日长沙印发的细则，申请人需征求相关业主形成增设电梯的统一意见并签订协议，明确增设电梯设计方案、费用筹集方案和分摊方案、电梯运行维护保养委托方案等，并将协议、设计图纸等在小区显著位置公示不少于15个工作日。

同时，按照简化、便民的原则，细则在增设电梯办理流程实行一窗受理与并联备案，即由区住建部门一个窗口受理，办理备案和竣工验收均由自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监管等部门进行并联审查，且对办理时限进行了规定，要求各相关部门在收到资料之日起5个工作日内办理完毕。

资金筹集，是既有住宅增设电梯的一大难题。长沙市此次规定，增设电梯资金筹集以“谁受益、谁出资”为原则，既有住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用根据所在楼层等因素协商，按照一定分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房补贴，可以申请提取住房公积金与维修资金。鼓励政府机关、企事业单位对自行管理的职工住宅组织实施增设电梯工作。

为更好地解决资金问题，长沙将从财政补贴、费用减免和金融支持三方面入手，来减轻业主的经济负担。细则明确，将对内五区和高新区范围内既有多层住宅增设电梯项目进行补贴；采取市区共同分担的方式，按照实际情况，每部电梯一次性给予10万元的补助；在增设电梯竣工验收合格后，由实施主体向住宅所在区住建部门提出申请。

此外，为切实减轻人民群众的经济负担，增设电梯的申报过程中，除依法进行的检验检测费用，不再收取报建等行政性相关费用。鼓励社会资本参与，支持各类金融租赁、融资租赁、广告投放等社会资本探索参与既有住宅增设电梯的方式和途径。长沙市还要求对增设电梯涉及电力、通信、水业、燃气、数字电视等管线移位及其他配套设施项目改造的，相关单位应开辟绿色通道，免费或收取成本费用，予以优先办理。

编辑：本站编辑

标签：长沙住宅增设电梯财政补贴