2020年的钟声已经响起，在过去的2019年里，拼搏在深圳这座城市的老百姓、上班族，各行各业的打拼者们，又有着怎么样的住房故事呢？“我家有两套房子，不需要买房了。”毕业两年的小叶在谈及将来是否有置业计划时，满不在乎的说到。小叶是位“深二代”，父母在他年幼时就从老家来到深圳拼搏，目前一家人住在龙华。家里的两套房，一套自住，一套出租。小叶说，现在工作也在龙华，跟家里人一起住，上下班方便之余也能省下在住房方面的支出。“我还年轻，买房不是现在需要考虑的事情。即使是将来要成家，也应该会首先选择租房吧，毕竟现在深圳房价不是我能负担得起。”作为“95后”，小叶并不执着于拥有自己的房产。来自韶关的一一最近在找房子，她的目标是租金1500元左右，环境安静的单间。“我现在跟哥嫂一起租住在亲戚的房子，不过嫂子怀孕了，哥哥近期在找另外的房子准备搬。”其实一一的哥哥极力挽留她，希望她能继续一起住，大家能互相照顾。但是，一一希望能趁此机会拥有自己的空间。“我喜欢做饭，所以一定要有一个不错的厨房。其余的话，能放下一张床、一个衣柜、一个书桌就好了。”因为是之前一直是租住在亲戚的房子，所以一一对这一年来深圳租金的变化感受并不深。她希望在独立租房时也能遇上不错的房东，“1500元左右是我现在能承受的租金水平了，来年也不知道收入变化会是怎么样。”当深圳的“95后”优先关注租房时，“90后”已经将购房写入自己的人生计划中。“我一直有关注楼市，2019年深圳房价整体是平稳的，没有大涨大跌。但是，这里的房价已经高位运行了。我将来买房，能承受的价格大概也就5万元/平方米左右，买回南山是不敢想了，但是即使再偏远，还是希望能拥有自己的房子。”阿平也是一位“深二代”，目前与家人一起住在南山。当问及是否有置业计划时，他很肯定地说有计划，却也坦言暂时没有能力“上车”。“我有计划，但是却没积蓄。努力存首期吧，不过如果父母能资助，当然是更好的了。”阿平笑着说，“不过也并不强求，做力所能及的事情吧。”阿黎来深圳工作两年了，在刚到深圳时，父母就为他在公司附近购置了一套两房单位。首期款付了五成，是卖掉老家的两套房子凑齐的，剩余的由他自己还贷。阿黎购买的房子位于福田中心区域，虽然是有一定楼龄的二手房，但由于具有交通、教育、医疗等资源优势，在2019年整体平稳的深圳楼市价格中，其所在的楼盘，无论是二手房买卖价格，还是房屋出租的租金，都有不错的涨幅。“我还挺幸运的，因为附近学区的变化吧，隔壁新楼盘引进了一所名校，房子这一年来涨了不少。”阿黎谈及自己的房子，颇有一种满足感。“不过这房子是自住的，价格涨跌跟我关系也不大。”相较于正计划购房或初次购房的“90后”，“80后”已经踏上了购买改善型住房的道路。谢女士目前居住在南山前海片区，是2018年为了给孩子提供更好的学位进行置换的。除此外，被同事笑称为“房姐”的她手头上还投资有其余几套房产。“房子都是自己打拼来的，也是比较幸运吧，在深圳房价大涨前，把手头上的钱都投入到了房产。”谢女士并不认为自己是投资有道，“比如我之前在龙岗的一套小房子就卖早了，再多持有一两年，可以多卖几十万元。”作为“房东”，谢女士认为2019年深圳楼市整体平稳，但是她对于前段时间有业主合谋涨价的行为颇为不屑。“这样的行为很恶劣，会造成深圳楼市的一种恶性循环。你涨价，别人也能涨价，难道你能保证自己以后不换房了？”与谢女士不赞同业主合谋涨价的行为不同，陈先生对于业主的行为表示理解，“其实都是市场行为，业主报高价，只要买家愿意付钱，一个愿打一个愿挨。”陈先生是惠州人，虽然工作在深圳，但因为老家有宅基地，所以户口并没有迁过来。受限于户口和收入，陈先生既无法申请保障性住房，也无法购买商品房，于是在龙岗买了套小产权房自住。“现在也挺好的，离老家也近，开车一小时不到就能回去了。小孩读书也不是问题，我们有居住证，附近的小学积分够了也是能上的。”陈先生对于未来始终保持乐观的态度，“深圳每年来这么多人，也离开那么多人，大家各自有不同的追求嘛。”在中央再三强调“房住不炒”下，对即将过去的2019年，楼市稳定似乎已经深入到深圳百姓心中。无论是租房为先的“95后”，初涉楼市的“90后”，或是成家立业的“80后”，他们的生活有着各自的追求与精彩。追求房子暴利的时代已经远去，愿2020年的深圳楼市继续理智与清醒着。
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中房报·买房故事
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