2019年,6个深圳人的买房故事
中房报·买房故事  2020-01-07 11:07
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2020年的钟声已经响起,在过去的2019年里,拼搏在深圳这座城市的老百姓、上班族,各行各业的打拼者们,又有着怎么样的住房故事呢?



@小叶 男 “95后”


“我家有两套房子,不需要买房了。”毕业两年的小叶在谈及将来是否有置业计划时,满不在乎的说到。

小叶是位“深二代”,父母在他年幼时就从老家来到深圳拼搏,目前一家人住在龙华。家里的两套房,一套自住,一套出租。小叶说,现在工作也在龙华,跟家里人一起住,上下班方便之余也能省下在住房方面的支出。

“我还年轻,买房不是现在需要考虑的事情。即使是将来要成家,也应该会首先选择租房吧,毕竟现在深圳房价不是我能负担得起。”作为“95后”,小叶并不执着于拥有自己的房产。


@一一 女 “95后”


来自韶关的一一最近在找房子,她的目标是租金1500元左右,环境安静的单间。

“我现在跟哥嫂一起租住在亲戚的房子,不过嫂子怀孕了,哥哥近期在找另外的房子准备搬。”其实一一的哥哥极力挽留她,希望她能继续一起住,大家能互相照顾。但是,一一希望能趁此机会拥有自己的空间。“我喜欢做饭,所以一定要有一个不错的厨房。其余的话,能放下一张床、一个衣柜、一个书桌就好了。

因为是之前一直是租住在亲戚的房子,所以一一对这一年来深圳租金的变化感受并不深。她希望在独立租房时也能遇上不错的房东,“1500元左右是我现在能承受的租金水平了,来年也不知道收入变化会是怎么样。

当深圳的“95后”优先关注租房时,“90后”已经将购房写入自己的人生计划中。


@阿平 男 “90后”


“我一直有关注楼市,2019年深圳房价整体是平稳的,没有大涨大跌。但是,这里的房价已经高位运行了。我将来买房,能承受的价格大概也就5万元/平方米左右,买回南山是不敢想了,但是即使再偏远,还是希望能拥有自己的房子。

阿平也是一位“深二代”,目前与家人一起住在南山。当问及是否有置业计划时,他很肯定地说有计划,却也坦言暂时没有能力“上车”。“我有计划,但是却没积蓄。努力存首期吧,不过如果父母能资助,当然是更好的了。”阿平笑着说,“不过也并不强求,做力所能及的事情吧。


@阿黎 男 “90后”


阿黎来深圳工作两年了,在刚到深圳时,父母就为他在公司附近购置了一套两房单位。首期款付了五成,是卖掉老家的两套房子凑齐的,剩余的由他自己还贷。

阿黎购买的房子位于福田中心区域,虽然是有一定楼龄的二手房,但由于具有交通、教育、医疗等资源优势,在2019年整体平稳的深圳楼市价格中,其所在的楼盘,无论是二手房买卖价格,还是房屋出租的租金,都有不错的涨幅。

“我还挺幸运的,因为附近学区的变化吧,隔壁新楼盘引进了一所名校,房子这一年来涨了不少。”阿黎谈及自己的房子,颇有一种满足感。“不过这房子是自住的,价格涨跌跟我关系也不大。

相较于正计划购房或初次购房的“90后”,“80后”已经踏上了购买改善型住房的道路。



@谢女士 “80后”


谢女士目前居住在南山前海片区,是2018年为了给孩子提供更好的学位进行置换的。除此外,被同事笑称为“房姐”的她手头上还投资有其余几套房产。

“房子都是自己打拼来的,也是比较幸运吧,在深圳房价大涨前,把手头上的钱都投入到了房产。”谢女士并不认为自己是投资有道,“比如我之前在龙岗的一套小房子就卖早了,再多持有一两年,可以多卖几十万元。

作为“房东”,谢女士认为2019年深圳楼市整体平稳,但是她对于前段时间有业主合谋涨价的行为颇为不屑。“这样的行为很恶劣,会造成深圳楼市的一种恶性循环。你涨价,别人也能涨价,难道你能保证自己以后不换房了?



@陈先生 “80后”


与谢女士不赞同业主合谋涨价的行为不同,陈先生对于业主的行为表示理解,“其实都是市场行为,业主报高价,只要买家愿意付钱,一个愿打一个愿挨。

陈先生是惠州人,虽然工作在深圳,但因为老家有宅基地,所以户口并没有迁过来。受限于户口和收入,陈先生既无法申请保障性住房,也无法购买商品房,于是在龙岗买了套小产权房自住。

“现在也挺好的,离老家也近,开车一小时不到就能回去了。小孩读书也不是问题,我们有居住证,附近的小学积分够了也是能上的。”陈先生对于未来始终保持乐观的态度,“深圳每年来这么多人,也离开那么多人,大家各自有不同的追求嘛。

在中央再三强调“房住不炒”下,对即将过去的2019年,楼市稳定似乎已经深入到深圳百姓心中。无论是租房为先的“95后”,初涉楼市的“90后”,或是成家立业的“80后”,他们的生活有着各自的追求与精彩。追求房子暴利的时代已经远去,愿2020年的深圳楼市继续理智与清醒着。


| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2020-01-07 11:07

标签:深圳人,买房
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