11月15日，由世茂海峡发展公司与胡润百富联合主办的“2019世茂海峡•胡润Q3大中华区独角兽指数发布会暨共建大湾区发展论坛”在广州圆满落幕。

活动现场高朋满座，世茂集团副总裁、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼先生，世茂集团品牌与企划副总裁蒋玉华女士，世茂海峡发展公司广东组团负责人解涛先生，胡润百富董事长兼首席调研员胡润先生等嘉宾，以及小鹏汽车董事长何小鹏先生、新潮传媒高级副总裁张亮先生、汇桔网董事长兼总裁谢旭辉先生、科大讯飞高级副总裁杜兰博士等多位独角兽企业代表出席了发布会。他们共同探讨企业家精神，分享企业发展经验，并表达了对大湾区发展前景的强烈信心。此次发布会还吸引了全国30多家主流媒体，以及百余位各界精英到场。

独角兽榜单发布

中国成为独角兽企业最多的国家

在发布会上，胡润先生全面解读了“胡润Q3大中华区独角兽指数”。他表示，目前中国独角兽企业总数已上升至218家，成为拥有最多独角兽企业的国家，仅2019年三季度就新发现了15家独角兽，增长速度在全球范围名列前茅。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润先生现场解读独角兽榜单

人类文明的每一次飞跃，都离不开技术创新，这些独角兽企业走在时代最前沿，分布在高端制造、互联网和高新科技三大领域，被视为新经济发展的一个重要风向标。而平均年纪不到40岁的独角兽创始人，也正引领着全新的企业家精神。

吕翼先生从世茂集团30年的发展历程、世茂入股多家独角兽企业等角度，阐述世茂与“独角兽”的紧密关联。他用四个重要阶段来概括了世茂集团发展历程：第一个阶段，是开启高品质发展之路，在北京、上海打造高端住宅，迅速打开品牌知名度；第二个阶段，是快速布局全国，推动中国的城镇化进程；第三阶段，多元并举，培育国际化产业集群，并相继在各大城市打造众多地标项目；第四阶段，稳健运营，构建可持续发展生态圈。“在这个过程中，世茂集团根据市场需求，不断地变革企业战略与业务领域，与处在不断变革中的独角兽颇似。”吕翼先生说到。

世茂集团副总裁、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼先生致辞

据悉，为更好地实现全产业链打造，世茂集团入股了多家独角兽企业。比如：入股全球最有价值的AI创业企业——商汤科技，与其共同打造中国领先的人工智能产业园区；入股新风天域，打造中国最大的私营医疗集团，以康养医疗和核心医疗作为增长的双核心，实现医疗服务全产业链覆盖。

为用户与社会服务

世茂与独角兽们的成长之路

在论坛上，4位独角兽企业代表与吕翼先生就“共建大湾区”主题进行交流。各位企业代表一致认为坚持为用户与社会提供优质服务，将为企业赢得更好的发展机遇。

独角兽企业代表与吕翼先生，共同探讨湾区发展

何小鹏先生指出，从2004年2G时代下创办UC，到后来智能手机的普及，他逐渐看清了未来智能化将涉及到生活的方方面面，于是诞生了如今的小鹏汽车，它将取代传统的出行方式，这也是对未来经济发展新趋势的一种展望。

“万物互联的时代，全新人机交互方式来临。”杜兰博士称，用语音进行交流是生活最自然的方式，因此科大讯飞的技术可以为行业赋能，为普通人赋能，“这样的技术会给我们带来非常大的想象空间。”

“可持续发展生态圈，核心要点是满足用户各种生活场景的需求，带来品质服务与智慧生活的全新体验。”吕翼先生表示，2019年世茂集团将客户的概念拓展为用户，力求打通各业态资源，在不同领域为用户提供全生命周期的优质服务。

目前，大湾区已成为众多房企布局的重点区域，市场竞争日益激烈。吕翼先生指出，若想在大湾区获得成功，除了认清自身所处的发展阶段和客观现实，制定适合路径之外，最重要的就是要抓住用户的实际需求，同时围绕用户需求创造新的价值。“除了提供基本的居所配套，更重要的是用独角兽企业的创新探索精神，去打通边界、创造应用、创造市场、创造需求，用更丰富的生活场景，去引领大湾区的生活方式。”

城市赋能与行业整合

世茂与独角兽们共建大湾区

据统计，此次发布的榜单中，大湾区共有33家独角兽企业上榜，深圳19家、广州9家、香港5家。大湾区是培育独角兽企业的沃土，也为城市建设者提供了广阔发展天地。2019年发布的大湾区规划纲要，明确要打造具有全球影响力的国际科技创新中心，以及宜居宜业宜游的优质生活圈。

世茂集团顺应时代浪潮，凭借集团30年开发、运营、管理的经验与成果，参与大湾区共建。目前已经深入布局香港、深圳、广州、佛山、珠海等大湾区主要市场，落地数十个高品质的标杆项目。据悉，世茂是大湾区过去几年增长最快的企业之一，其进军湾区市场主要有两种方式：第一种方式是湾区城市赋能，即项目功能主要为满足城市及区域内高端群体需求；另一种方式是大规模的行业整合，即行业内战略合作及收并购，对于优质项目能够迅速发挥自身经营及产品优势，快速落地并为市场及用户带去惊喜。

粤港澳大湾区具有整体经济体量大、城市发展空间大、人口规模大、人口素质逐年快速提升等优势，这与世茂的可持续发展生态圈、城市赋能及行业整合能力，与世茂在湾区的责任与梦想高度契合。世茂近年已把重要资源、核心力量投入大湾区，将其作为未来发展的核心区域。吕翼先生称：大湾区是我们这一代人未来要奋斗十年、二十年的地方，世茂在这里的投入是全方位的，将会全力深耕区域市场。

高速稳健发展

地产界的独角兽——世茂海峡

作为世茂集团旗下最大的地区公司，世茂海峡与独角兽企业有着诸多共性。有机的组织、优良的品质、用户至上的服务，这是独角兽企业的内生动力，也是世茂海峡在不断提升的竞争力。

胡润先生表示：“世茂海峡近几年业绩保持逾100%的发展速度，这是不可思议的，这种企业家精神值得学习。独角兽级企业中，能够保持100%增长都比较困难，哪怕两三年后突破100%就已经不错了。世茂海峡连续几年保持100%，这是独角兽企业的一种成长精神。”

世茂海峡高速稳健发展，得益于世茂集团对旗下地区公司自主化管理的变革，这激发了世茂海峡的发展活力，不断在市场取得重大突破。而世茂海峡近年不断发展壮大，也依托于旗下多家城市公司的快速发展。“集团对于地区公司的培育，是借助独立的公司化运作机制；世茂海峡对于旗下城市公司，同样也是采取独立经营的管理模式。这样一种组织的培育和传递，是我们成长的核心原因。”吕翼先生说到。

如何为城市带来全新的面貌，如何为用户提供一个更好的居所，这是世茂海峡对自身企业发展定位的一个思考。

正如解涛先生在发布会上介绍的世茂海峡在大湾区核心城市广州打造的三大项目，凭借高品质、稀缺性等特点，这些项目赢得了行业及市场的广泛认可。其中，世茂珠江天鹅湾已经开发建设多年，是广州为数不多的一线江景豪宅；世茂天越处于越秀区，项目资源较为稀缺，所处区域近五年没有出让过一块土地；广州院子，是目前广州市场最大的一个低密度高端项目。

吕翼先生表示：“与独角兽企业一样，世茂所做的事业，也是为社会服务的。未来，我们将响应国家号召，竭尽全力地为大湾区提供更优质的产品，更优质的服务！”