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CIHAF中国住交会:请与我们一起思考未来

中国房地产网

2021-12-16 23:17

12月23日,CIHAF中国住交会再次重磅来袭!

12月23日,CIHAF中国住交会再次重磅来袭!

CIHAF中国住交会:请与我们一起思考未来

12月23日,CIHAF中国住交会再次重磅来袭,国内数十位政商学界企业精英齐聚 ,共同探讨大变局下房地产行业的应对之道。

李叶/文

2021年,中国房地产行业和企业都遭遇了最难时刻。

开年以来,多家房企由于资金紧张,出现债务违约等事件,“求救声”不绝于耳;到了年中,在第二、三轮集中供地中,土地流拍已经成为常态;直至年末,根据国家统计局数据,1-11月份,全国房地产开发投资同比增速由7.2%回落至6%,两年平均增速由6.8%回落至6.4%。

房企、土地、市场层面,均难言理想。

好在行业仍坚信,“黑夜过后是黎明,寒冬过后是暖春。”

在安信证券首席经济学家高善文看来,房地产行业最坏情况应该已经过去了,流动性危机将得到有力控制,房地产行业在很大程度上应该可以避免此前所担心的硬着陆局面。

尽管如此,房地产行业仍面临着巨大的压力、调整和转折。

如果说过去30年是房地产行业的朝阳时代,那么现在则到了房地产行业变革和分化的时代。如果把过去30年的房地产行业比作一场百米冲刺,高周转、高杠杆驱动增长是这一时期的重要特点;如今的房地产行业则更应该像一场马拉松长跑,需要开发商们坚持长期主义理念,进行战略变革,转向靠经营效益和良性循环驱动增长。

一些积极的信号也相继释放。

12月11日,在中国国际经济交流中心主办的“2021-2022中国经济年会”上,国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆指出,要加强居民基本住房保障,“房地产是支柱产业,住房更是居民的消费”。“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”

中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任韩文秀则指出,房地产业规模大、链条长、牵涉面广,在国民经济中,在全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额,对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。

不久前,银保监会也发声,明确提出要根据各地不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展。

在这样的背景下,2021年就要结束,跌宕起伏的房地产行业也即将迎来新的一年。2022年,中国房地产行业将向何处走?

2021年12月23日,CIHAF中国住交会再次重磅来袭。届时,国内数十位政商学界企业精英齐聚 “CIHAF中国住交会:长期主义——应势与图新”,意在与行业头部企业共同探讨大变局下房地产行业的应对之道。

编辑:刘亚

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标签:CIHAF中国住交会
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