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中房报·市场研究
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以标准化助推好房子好社区好城区建设
中国房地产网
2023-10-22 10:45
苏志勇/文
10月14日是“世界标准日”，中国将今年的主题确定为“标准塑造美好生活”。标准日当天，由中国工程建设标准化协会主办的2023年世界标准日主题座谈会暨《好住房评价标准》《好社区评价标准》《好城区评价标准》编制启动工作会议在京召开。
就在此前一周，国家标准化管理委员会等六部门联合印发的《城市标准化行动方案》提出，到2027年，城市高质量发展标准体系基本建成，在城市可持续发展、新型城镇化建设、智慧城市、公共服务、城市治理、应急管理、绿色低碳、生态环境、文化服务、基础设施等领域制修订国家标准、行业标准150项以上。
经历了数十年的高速城镇化，我国城市建设已经由高速发展转向高质量发展阶段，夯实高质量发展的标准基础，成为推进城市治理体系和能力现代化的重要保障。作为城市高质量发展的重要一环，建筑和房地产业也由大规模增量建设转向存量提质改造和结构调整，这一阶段同样需要以更高的标准作为支撑。
近年来，我国城市发展取得了历史性成就。截至2022年底，我国常住人口城镇化率达到65.22%，城市建成区面积达到6.4万平方公里；据第七次全国人口普查数据，城市、镇家庭户人均住房建筑面积分别达到36.52平方米和42.29平方米，比第六次全国人口普查时分别增加7.4平方米和10.3平方米。尽管人均住房面积有了大幅提升，但是在住房建设中还存在能源消耗高、环境影响大、规划设计不合理、建造水平低、建筑寿命短、居住品质差等诸多问题。在基本解决“住有所居”问题之后，如何满足人民从“有房住”转向“住好房”的需求，成为住房城乡建设的新课题。
今年年初，住房和城乡建设部部长倪虹在全国住房和城乡建设工作会议上强调，要“以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好”。
安居是人民群众幸福的基点，“建设人民满意的好房子”是住建系统推动高质量发展、增进人民福祉的重要抓手。为了实现这一目标，今年3月，中国工程建设标准化协会立项了“好住房”“好社区”“好城区”三项评价标准，分别由中国建设科技集团股份有限公司、中国建筑科学研究院、中国城市规划设计研究院牵头组织70多家单位和130多位行业相关专家共同编制，并于今年5月发文正式批准下达立项计划。截至目前已完成“好住房”“好社区”“好城区”三项评价标准的编制大纲和初稿编制工作，研究确立了三项评价标准的指标体系。
随着三项评价标准编制工作的启动，“好房子”“好社区”“好城区”建设将有了更高的标准，住房城乡建设也将步入高质量发展的新阶段。
编辑：温红妹
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标签：标准化
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