房企融资“三箭齐发” 助力市场企稳回升
三箭合一,“救市先救企”。2022年房地产融资政策不断,多部门表达出了对房地产融资政策的支持。从目前来看,企业融资端“三箭已出”,第一支箭信贷投放、第二支箭债券融资、第三支箭股权融资,房地产风险出清有望加快。
三箭齐发
股权
债券
信贷
深度
三箭齐发
中央定调2023年房地产发展:支持刚性和改善性需求,有效防范化解优质头部房企风险
“三支箭”重磅落地 约90家房企融资受益
房地产融资“第三支箭”落地 房企抢机发布定增计划
央行:引导金融机构支持房地产行业重组并购 改善头部房企资产负债状况
证监会:恢复上市房企和涉房上市公司再融资
央行“第二支箭”加速落地:8家房企发行超1200亿元储架式融资
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股权融资
房企掀起“定增潮” 谁将“抄底”入场?
新黄浦拟筹划非公开发行股票,募资用于“保交楼、保民生”相关房地产项目等
荣盛发展拟非公开发行股票,募集资金不超过30亿元
证监会已接收万科企业境外增发股份材料
碧桂园:配售事项已完成 所得款项净额47.41亿港元
雅居乐集团:拟以先旧后新方式配售股份筹资6.172亿港元
北新路桥筹划非公开发行股票事项 募集资金拟用于项目建设和日常经营
福星股份:拟定增募资不超过13.4亿元
世茂股份拟筹划非公开发行股票 用于保交楼等相关用途
华夏幸福:拟筹划非公开发行股票,募资用于“保交楼、保民生”相关房地产项目开发
陆家嘴今起停牌 筹划购买控股股东陆家嘴集团及其子公司所持部分优质股权资产
大名城:拟向实控人等定增募资不超30亿元用于5项上海地产项目
新湖中宝:控股股东拟转让公司不超10%股份引入国资
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债券融资
证监会:支持房地产企业合理债券融资需求
“第二支箭”支持已达近千亿 暂无出险房企获得“救援”
证监会:恢复上市房企和涉房上市公司再融资
“第二支箭”首单落地,龙湖集团成功发行20亿元中期票据
“第二支箭”持续落地:碧桂园拟发行10亿元中票,中债增全额担保
交易商协会:万科金地龙湖等5家房企披露930亿元储架式注册发行
“第二支箭”扩容首批民营房企落地 涉及龙湖美的置业金辉
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信贷支持
央行、银保监会:鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务
“金融16条”落地哈尔滨 多家银行提供逾百亿元授信为房企纾困
浦发银行上海分行与7家房企签订战略合作协议 新增意向性融资800亿元
浙商银行为多家房企提供1600亿元意向性融资
中国银行江西省分行等10家金融机构与房企签署战略合作协议 将提供意向性融资金额超800亿元
平安银行与两家房企签订战略合作协议 意向性融资总额达300亿元
工商银行北京市分行与首开华润等10家房企签约 提供意向性融资支持4000亿元
民生银行与万科碧桂园等10家房企签署全面战略合作协议
华润银行与碧桂园合生创展等民营房企签订战略合作协议 意向授信总额超400亿元
工商银行与12家全国性房企签约提供意向性融资支持6550亿元
上海:鼓励商业银行为租赁住房建设和运营提供信贷支持
超1500亿元授信 碧桂园获三大银行授信支持
中信银行与多家房地产企业签订战略合作协议
邮储银行与5家房企签约,提供意向性融资总额2800亿元
中国银行与万科签署战略合作协议 提供不超过1000亿元授信额度
广发银行与碧桂园美的置业2家房企签约意向授信300亿元
上海农商行拟为3家房企提供200亿元意向授信额度
浦发银行与16家房地产企业签订战略合作协议,全力支持房地产市场平稳健康发展
宁波银行与本土房企达成全面合作意向 共促房地产市场平稳健康发展
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深度解读
惠誉:有偿付能力的民营房企 将更受益于“三支箭”的政策
中央财办:充分认识房地产业重要性 释放住房消费潜力
中央发布扩内需战略:住房消费是重要抓手
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