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中国房地产网
2023-10-23 14:57
今日,成都就公告计划拍卖7宗土地,计划11月15日拍卖。此次拍卖将落地执行“取消地价上限”这一政策,竞拍方式仅为“竞地价”。
成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告显示,7宗地分别位于金牛、青羊、成华、龙泉、青白江,其中最高起拍楼面价16000元/㎡,该地块为青羊区蔡桥66.45亩地块;其次是成华区昭觉寺片区18.79亩地块,起拍楼面价14000元/㎡。
同策研究院研究总监宋红卫认为,当前成都楼市也面临一定的调整压力,10月26日土拍仅仅取消的是商品住宅的指导限价,可以让开发商自主定价;而11月15日则取消了土拍限价;预计核心区域优质地块将会大幅度上涨,考虑到房企的合理利润空间,预计核心优质地块的指导价也会取消,核心城市的优质土地再度迎来“地王时代”,成都楼市具有明显的支撑。
而成都本土开发商相关人士则表示,本次地块位置适中,面积较小,还需要认真研判。(康为)
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